למה להשקיע בהונגריה?

כמה סיבות מדוע משקיעים מקצועיים ופרטיים כאחד אוהבים להשקיע את כספם בנדל"ן בהונגריה:

• מסגרת משפטית יציבה וידידותית למשקיעים

• מגוון גדול של מבני מס כדי לעמוד ברווח מרבי על השקעה

• בשל כספי האיחוד האירופי והממשל המקומי האזורים המונומנטליים של בודפשט נמצאים בשיפוץ מתמיד והתשתית נמצאת תחת מודרניזציה והרחבת קיבולת מתמשכת.

• הונגריה ובודפשט ממוקמת אסטרטגית בלב מזרח ומרכז אירופה ופועלת כצומת דרכים מסחרית בין מזרח למערב, כאשר אחד מנתיבי המים החשובים באירופה, הדנובה, חוצה את המדינה.

• עם היסטוריה ותרבות עשירה של יותר מ-1100 מאות שנים, להונגריה יש כוח עבודה משכיל ומוטיבציה גבוהה וזו אחת הסיבות החשובות ביותר מדוע תאגידים גדולים בוחרים בבודפשט כמרכז האזורי שלהם.

• מחירי הנכסים בבודפשט נמוכים בכ-25% מאלה של פראג וורשה, וזולים פי 2-3 מהמחירים במדינות מערב אירופה הגדולות.

• בספטמבר 2013 אישר האיחוד האירופי מימון כולל של 25 מיליארד אירו שיושקע בהונגריה עד 2020 כדי להאיץ את הצמיחה הכלכלית במדינה.

• הונגריה שואפת לאמץ את האירו במהלך השנים הקרובות. המשמעות היא ריביות נמוכות יותר, משכנתאות זולות יותר, יותר השקעות פנימה של האיחוד האירופי בעיר וכתוצאה מכך המחירים יחוו פריחה.

• השוואה בין מחירי הדירות הממוצעים החדשים באירו / מ"ר.

2500-3500 יורו בודפשט

4000-6000 יורו פראג

3000-4000 יורו בוקרשט

2500-3500 יורו ברטיסלבה

• על הונגריה בכלל

• למה להשקיע בהונגריה

• בודפשט עיר הבירה

• מיסוי בהונגריה

• הונגריה רשת אמנות מס כפול

• עיקרי דיני החברות ההונגריים

הזדמנויות השקעה בהונגריה - שוק הנדל"ן בהונגריה

אם אתה עושה עסקים בהונגריה, החברה שלך עשויה ליהנות מהלוואות בריבית נמוכה ומהטבות אחרות. עם זאת, משקיעים בהונגריה יכולים גם להשיג בקלות נדל"ן. אם אתה מעוניין בהזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בהונגריה - שוק הנדל"ן של המדינה - המשיכו לקרוא את העובדות המרכזיות בשוק והדרישות המשפטיות.

גודל שוק 2019 לעומת 2018

גודלו של שוק הנדל"ן ההונגרי נמצא בעלייה מתמדת בשנים האחרונות. 2018 ראתה עלייה גדולה הן במחירים והן בביקוש, כאשר הכלכלה ההונגרית המשיכה להתאושש בעקבות המשברים הפיננסיים של 2008 ו-2015. 154,000 חוזים נחתמו ב-2018, בעוד שההערכות לשנת 2019 ממוצעות סביב 160,000.

הפריחה בשוק הנדל"ן, הנתמכת על ידי העלייה המתמשכת של הכלכלה ההונגרית, נמשכה גם לשנת 2019. המחירים עולים כמו הביקוש, הן בבודפשט והן ברחבי הארץ. התקופה שרבים מדבבים את תור הזהב לא נראית כאילו היא תסתיים בקרוב, מה שהופך את הזמן המושלם להשקעה בנדל"ן בהונגריה.

Source: www.portfolio.hu