Los alquileres siguieron aumentando en mayo en Hungría, según los últimos datos del
Índice de alquiler KSH.
A nivel nacional, el aumento fue del 1,8%. Mientras tanto, en Budapest, los precios del alquiler aumentaron un 0,6% en solo un mes. En términos anuales, los precios medios del alquiler aumentaron un 15,6% y un 16,5% respectivamente , según los últimos datos.
Los precios siguen subiendo
En 2023, el aumento de los alquileres ha cobrado impulso. Sin embargo, el ritmo de aumento es inferior al de la inflación. Teniendo en cuenta la inflación, los alquileres de mayo están un 11% por debajo del máximo histórico del índice de alquileres reales nacional de agosto de 2019, informa Portfolio.
El mercado de alquiler también ha experimentado un aumento de la oferta, lo que puede considerarse un preludio de la temporada de verano, explica Portfolio. A mediados de junio, los inquilinos de Budapest y del resto del país tenían entre un 14 y un 18 % más de apartamentos en alquiler entre los que elegir. La oferta nacional de alquiler consta de más de 11.800 apartamentos y casas en alquiler. Según un experto de una importante agencia inmobiliaria, si el crecimiento de la oferta persiste, podría frenar el aumento de los alquileres.
Precios de alquiler en Budapest
Según una agencia inmobiliaria líder, el alquiler medio de los apartamentos ofrecidos por los propietarios en Budapest a mediados de junio era de 230.000 HUF (615,49 EUR), y los alquileres más altos se registraron en los distritos 2 y 5, donde los apartamentos se ofrecieron por entre 350 y 350.000 HUF (936,84 EUR).
El alquiler medio fue de 225.000 HUF (602,09 EUR) en el Distrito 11 y de 240.000 HUF (642,36 EUR) en el Distrito 13, que son los barrios más populares y con mayor oferta.
Mientras tanto, los distritos más baratos incluyen los distritos 17, 21 y 23, donde se ofrecieron apartamentos a los inquilinos por HUF 150-155,000 (EUR 401,47-414,88).
Fuente: dailynewshungary.com por Hetzmann Mercédesz
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