Drastische Veränderungen auf dem ungarischen Immobilienmarkt
Die Preise auf dem ungarischen Immobilienmarkt sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Dieser Trend schien unzerstörbar zu sein. COVID und der anhaltende Krieg in Russland, Hand in Hand mit der brutal hohen ungarischen Inflation und dem sinkenden Forint-Wert, führten jedoch zu einer deutlichen Veränderung. Hier sind die Details.
Trendwende auf dem ungarischen Immobilienmarkt
Laut telex.hu ist der Preisanstieg im ungarischen Immobiliensektor gestoppt. Darüber hinaus begannen die Preise bei einigen Haustypen zu fallen. In Budapest finden wir beispielsweise Backsteinwohnungen zu einem um 3,5 Prozent niedrigeren Preis als im Dezember letzten Jahres. Bei den Mehrfamilienhäusern beträgt die Preissenkungsrate 2,5 Prozent.
Basierend auf einer neuen Analyse von Leading Real Estate Company stiegen die Preise im Jahr 2022 bei allen Immobilienarten im Vergleich zum Durchschnitt von 2021. Dieser Trend stoppte in der zweiten Hälfte des vergangenen Jahres, und die Intensität des Preisanstiegs nahm ab. Im vierten Quartal 2022 stellte das Unternehmen an einigen Stellen Preissenkungen fest. Der nationale Durchschnittspreis für dauerhaft bewohnte Wohnungen sank im Vergleich zum dritten Quartal 2022 um 4 Prozent, bei Häusern um 5 Prozent.
Der Trendwechsel erreichte sogar Budapest. Der Trend betrifft die Preise von Wohnungen statt von Häusern. Bei dauerbewohnten Backsteinwohnungen gingen die Preise um 3,5 Prozent zurück.
Diese Rate betrug 2,5 Prozent unter Berücksichtigung von Wohnblöcken.
Source: dailynewshungary.com
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