Neue Untersuchungen von Compare the Market zeigen die besten Länder für langfristige Immobilien
Investitionen in 34 analysierten Ländern Litauen hat die beste Investitionsbilanz mit einem Anstieg der Immobilienpreise um 56,65 % zwischen 2015 und 2021 sowie einem Anstieg der Durchschnittslöhne um 39,74 % im gleichen Zeitraum auf den Plätzen zwei und drei der Index waren Ungarn bzw. Island. Für viele Menschen ist der Kauf eines Eigenheims eine der (wenn nicht die größten) finanziellen Verpflichtungen ihres Lebens, die in vielen Fällen auch als langfristige finanzielle Investition dient, die bei der Einrichtung ihrer ( oder ihre Kinder) Zukunft. Es kann jedoch schwer zu sagen sein, ob der Preis einer Immobilie fair ist und ob ihr Wert mit der Zeit steigen wird.
Durch die Analyse von OECD-Daten zu Immobilienpreisen zwischen 2015 und 2021 und der Veränderung der Durchschnittslöhne im gleichen Zeitraum erstellte Compare the Market einen Index der Länder mit den besten langfristigen Immobilienanlagerenditen.
Durch die Analyse von OECD-Daten zu Immobilienpreisen zwischen 2015 und 2021 und der Veränderung der Durchschnittslöhne im gleichen Zeitraum erstellte Vergleiche den Marktindex der Länder mit den besten Immobilienanlagenrenditen.
Den Ergebnissen zufolge sind die 15 Länder mit den besten langfristigen Immobilieninvestitionen:
Ungarn belegt den zweiten Platz im Index (18,18/20) mit einem Immobilienpreisanstieg von 68,32 % und einem Lohnanstieg von 20,90 % in den sechs Jahren. Island, Polen und die Tschechische Republik liegen mit einem Indexwert von 17,87 von 20 gleichauf auf dem dritten Platz.
Betrachtet man die Faktoren einzeln, so verzeichnete Ungarn im Sechsjahreszeitraum zwischen 2015 und 2021 das deutlichste Immobilienpreiswachstum. Die Niederlande (Platz 13 im Index) folgten mit einem durchschnittlichen Anstieg von 68,97 % dicht dahinter. Die Tschechische Republik ist das einzige andere Land mit einer Wachstumsrate der Immobilienpreise von über 60 %. Das Baltikum ist der beste Ort für Lohnsteigerungen, wobei alle drei Länder, Litauen, Lettland (6. auf dem Index) und Estland (7. auf dem Index), unter den Top 3 für Lohnerhöhungen sind. Diese drei sind auch die einzigen Länder mit einem durchschnittlichen Gehaltswachstum von über 30 %.
33 der 34 analysierten Länder verzeichneten zwischen 2015 und 2021 einen Anstieg der Immobilienpreise, wobei nur Italien einen Rückgang von 1,22 % verzeichnete. Vier Länder hatten auch niedrigere Durchschnittslöhne, wobei Mexiko mit -9,22 % den größten Rückgang verzeichnete. Norwegen (-6,40 %), Griechenland (-2,41 %) und Spanien (-1,65 %) folgten Mexikos Führung mit einem negativen Lohnwachstum.
Source: Daily News Hungary
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